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日本黄大片papa pa

文章来源:baobaobubu    发布时间:2019-11-14 19:34  【字号:      】

  吴兴区小微企业众多,尤其是以童装加工、金属管道、纺织印染等为主的中小微企业占比约三分之二

为规范小微企业园区建设管理,优化小微企业发展环境,该区借鉴“标准地”改革经验,明确产业类别、企业规模、投资强度、亩均产值、亩均税收、企业能耗、环保安全、履约退出8条标准,真正形成“事前做评价、事后管达标、亩产论英雄”的新型管理模式,推动小微企业园建设管理高质量发展

一产业企业标准,强集聚1传统企业改造入园  锁定童装及床上用品、砂洗印花、铝合金、喷水织机等小微企业,利用低效、拆改、盘活土地,通过统一用能标准、统一环评处置等方式,依法批准利用现有工业用地新、改、扩、翻建多层标准厂房的,容积率提高部分不再增收地价款,新增用地符合控制性详细规划并经依法批准后,也不再收地价款,推进小微企业入园提升

如投资10亿元的砂洗印花园,引入中环水务统一污水处理、成立公司统一管理,集聚了200余家砂洗印花企业,集约土地700余亩,每年减排污水100万吨、COD180吨

2新兴企业优先入园  综合考虑园区产业定位、行业特点和企业规模,加强总体设计控制,优先引导符合“中国制造2025”的七大成长性、科技型产业项目进驻

原则上入驻企业须符合区“十三五”总体规划明确的信息经济、智能装备、节能二氧化氯发生器价格环保、健康时尚、金属新材和现代纺织等产业导向,且为规模(限额)以上企业,或承诺入园后两年内成长为规模(限额)以上企业的优质小微企业

3众创企业培育入园  建立创业创新小微企业培育库,加大对拥有核心技术、自主知识产权的科技型和成长性较好的小微企业的扶持力度,通过新建、改造等方式,为创新企业提供生产经营场地、仓储物流、物业及后勤保障等基本服务

二定投资效益标准,重质效1保工程质量  鼓励国有资本和社会资本、行业龙头企业、国有企业和民营企业参与建设小微园,引入专业产业园区开发运营机构实施市场化、专业化建设改造

小微园投资建设主体自持一定比例房产,自持年限与土地使用权年限一致,房屋严格按照经规划、建设、消防部门共同审核批准的设计图纸施工

在公共部位明确、满足房屋独立使用条件下,可按自然层作为最小单元进行产权分割

如总投资6亿元的万马(湖州)智造小微产业园在原闲置土地上建厂房允许其改建小微园区并分割出让,厂房以1000—3000平方双层户型为主,建成后预计将吸引近100家企业入驻

2保亩均效益  突出土地利用效率导向,既明确企业投资项目产值、税收等“硬指标”,又兼顾社会效益和生态效益,探索设置技术、人才、品牌等“软指标”

明确原则上入园项目固定资产投资强度达到300万元/亩以上(含房产)、入园企业产值达到400万元/亩以上;传统制造业改造提升项目小微园入驻企业,原则上要求产值达到300万元/亩以上

原则上要求入园企业税收达到20万元/亩以上;传统制造业改造提升项目小微园入驻企业,税收要求达到15万元/亩以上

实现2017年度全区规上亩均税收为12.1万元/亩,较上年提高72.9%

3保上规实效  结合“最多跑一次”改革和“国家绿色金融改革创新试验区”建设,锁定重点产业、重点区域,专门出台政策、正向激励、综合施策,推进“小升规”

对依法批准的小微园建设项目,取得不动产证后,三层及以上的建筑面积经向上申报、审核,给予150元/平方米补助,最高限额300万元

对入驻童装名品城等产业园的规上企业,可享受租金3年全免3年减半的优惠政策,奖励力度全市领先

如织里中国童装城出台“织里童装升级16条”扶持政策,每年安排一定财政专项资金,通过财政奖补、租金减免、给予公办学校“教育券”等方式,大幅减轻企业上规成本,实现童装企业组团“上规”

三定环保安全标准,促规范1严格环保准入门槛  禁止高耗能项目进入,控制污水排放量较大企业准入

入园企业在生产经营中污染排放须符合国家环境保护相关规定,采用的设备、生产工艺、技术要达到国内同行业先进水平,入园企业万元工业增加值能耗不得高于0.516吨标准煤/万元;对列入区域能评负面清单的企业一律不予批准入园

2强化配套标准建设  完善配套设施建设,统一建设管理办公楼、仓库、员工宿舍、餐厅等生产生活配套设施,真正做到企业“拎包入住”

如,多媒体产业园区,按照功能分区,分为生活服务区、办公研发区等,且周边规划建设有医院、学校、商场等生活服务和消费场所,配套功能齐全

3注重安全规范管理  量身定制标准厂房,根据产业特色和企业要求,推进园区安全标准化建设,并要求消防安全生产预防设施、控制事故实施等安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

同时,强化消防安全动态监管,成立各小微企业管委会,要求各个区域落实专门的消防安全管理和责任人,为企业提供安全环保、应急处置等服务,确保企业安全规范生产

四定履约退出标准,保产出1建立合约管理机制  入园企业与小微园区管理方签订《项目投资合同》,并且与项目所在乡镇街道签订相关协议,以履约保证金的形式,对项目投资强度、亩均税收、亩均产值、退出等责任进行明确约定,并由属地乡镇政府负责对合同约定事项进行跟踪管理

2建立企业退出机制  入园企业因经营不善或其他原因需要转让小微园用地用房的,属地乡镇享有优先回购权,如政府或开发商放弃收购,需经小微园建设责任单位批准后,入园企业方可自行转让

入园企业购置的物业必须自用,不得转租,如需外迁或转让的,由业主单位或开发运营单位优先统一收回

3强化园区监督管理  创新小微企业园区管理机制,鼓励园区引入专业运营机构、物业管理机构,提升园区专业化管理服务水平

同时,严格落实对入园企业安全生产、环境保护、产品质量、节能降耗等方面的常态化监管,推动企业合法合规生产经营

编辑:楼挺日本黄大片papa pa 日本黄大片papa pa




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